工程履約擔(dān)保，是工程項(xiàng)目中常見(jiàn)的一種擔(dān)保形式。它是由銀行或保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)出具的，為履行 certain 工程合同而提供的擔(dān)保。工程履約擔(dān)?？梢詾闃I(yè)主方在工程承包方無(wú)法完成合同或違約時(shí)，提供強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)保障。那么，這種對(duì)工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)且 common 的擔(dān)保措施，其費(fèi)用又是由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢？
工程履約擔(dān)保費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)？ 工程履約擔(dān)保費(fèi)一般由工程承包方承擔(dān)。因?yàn)楣こ坛邪阶鳛閾?dān)保的被擔(dān)保人，其需要向業(yè)主方或發(fā)包方承諾履行合同，因此需要支付一定的費(fèi)用獲得履約擔(dān)保。這筆費(fèi)用通常會(huì)在合同金額中進(jìn)行結(jié)算，由承包方預(yù)先支付，作為項(xiàng)目的一部分費(fèi)用進(jìn)行管理。
業(yè)主方或發(fā)包方雖然不直接支付這筆費(fèi)用，但他們可以將這筆費(fèi)用納入到對(duì)承包方的合同財(cái)務(wù)考核中。在合同中，會(huì)對(duì)履約擔(dān)保費(fèi)用的使用、支付方式等內(nèi)容進(jìn)行約定和控制，以確保其合理性。在實(shí)際操作中，履約擔(dān)保費(fèi)用的收取通常會(huì)根據(jù)工程項(xiàng)目具體情況而定，在合同金額中占一定比例，由承包方支付。
履約擔(dān)保費(fèi)用的構(gòu)成 工程履約擔(dān)保費(fèi)由幾部分內(nèi)容構(gòu)成：
基本費(fèi)率: 這是根據(jù)履約擔(dān)保金額和期限、承包方信用等級(jí)等因素確定的基礎(chǔ)費(fèi)用。通常情況下，擔(dān)保金額越高、期限越長(zhǎng)，基本費(fèi)率也會(huì)相應(yīng)提高。例如，某工程項(xiàng)目為期一年，擔(dān)保金額為1億元，那么基本費(fèi)率可能為千分之三，即3萬(wàn)元。
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率: 這部分費(fèi)用是根據(jù)承包方的信用情況、工程項(xiàng)目所在地區(qū)及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)等因素確定的。如果承包方信用評(píng)級(jí)較高、工程項(xiàng)目較穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率就會(huì)降低。反之，如果項(xiàng)目較復(fù)雜或所在地區(qū)法律環(huán)境復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率就會(huì)提高。以上述1億元擔(dān)保金額為例，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率可為千分之二，即2萬(wàn)元。
手續(xù)費(fèi): 包括金融機(jī)構(gòu)開(kāi)具擔(dān)保書(shū)等各項(xiàng)必要手續(xù)的費(fèi)用。手續(xù)費(fèi)通常比較固定，由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行收取。
以上三項(xiàng)費(fèi)用綜合起來(lái)，工程履約擔(dān)保費(fèi)用一般在擔(dān)保金額的千分之五到百分之一之間。即：1億元的擔(dān)保費(fèi)，通常在50萬(wàn)元到100萬(wàn)元之間。這筆費(fèi)用雖然由承包方支付，但業(yè)主方也需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以在合同中會(huì)對(duì)費(fèi)用使用、報(bào)銷(xiāo)有嚴(yán)格要求。
履約擔(dān)保費(fèi)用的使用 履約擔(dān)保費(fèi)用不是直接給現(xiàn)金，而是由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，在滿足一定條件下，向業(yè)主方或發(fā)包方出具履約擔(dān)保書(shū)。業(yè)主方在收到履約擔(dān)保書(shū)后，一般不會(huì)直接將這筆費(fèi)用據(jù)為己有，而是在特定情況下才有機(jī)會(huì)使用。
通常情況下，以下幾種 scenario 是業(yè)主方可以合法使用履約擔(dān)保費(fèi)的情況：
承包方嚴(yán)重違約，且經(jīng)催告后仍不能糾正和繼續(xù)履行合同的；
因不可抗力導(dǎo)致承包方無(wú)法完成工程，且無(wú)法繼續(xù)履行合同的；
承包方破產(chǎn)或因其他原因解散，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。
在上述情況下，業(yè)主方可以憑相關(guān)證明文件，向金融機(jī)構(gòu)提出理賠申請(qǐng)。金融機(jī)構(gòu)通常會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格審核，確認(rèn)無(wú)誤后，按合同約定對(duì)業(yè)主方進(jìn)行賠付。業(yè)主方在收到賠付款后，應(yīng)用于彌補(bǔ)工程項(xiàng)目損失或繼續(xù)完成工程。
如何降低履約擔(dān)保費(fèi)用？ 工程履約擔(dān)保費(fèi)用由承包方支付，這筆費(fèi)用支出較大，所以很多時(shí)候，承包方希望能夠降低這筆費(fèi)用。一些大型的知名企業(yè)，因有良好的信用記錄，可以獲得較低的費(fèi)率。對(duì)于一般承包方來(lái)說(shuō)，可以在以下幾個(gè)方面努力：
提高信用等級(jí)。承包方可以加強(qiáng)企業(yè)信用建設(shè)，通過(guò)建立良好的社會(huì)信譽(yù)、及時(shí)參加工程結(jié)算、保持良好財(cái)務(wù)狀況等方式，提高企業(yè)信用評(píng)級(jí)。工程履約擔(dān)保費(fèi)率與企業(yè)的信用等級(jí)直接相關(guān)，費(fèi)率會(huì)相應(yīng)降低。
選擇合適的金融機(jī)構(gòu)。不同金融機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不盡相同?？梢员容^不同銀行或保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)，選擇費(fèi)率較低的機(jī)構(gòu)，或根據(jù)自身情況談判更優(yōu)的費(fèi)率。
調(diào)整擔(dān)保金額和期限?？膳c業(yè)主方協(xié)商，在確保工程項(xiàng)目需要的前提下，適當(dāng)降低擔(dān)保金額或縮短擔(dān)保期限，以減少費(fèi)用支出。
增強(qiáng)工程項(xiàng)目管理。業(yè)主方可以從嚴(yán)要求承包方，加強(qiáng)工程項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量管理，確保工程按計(jì)劃完成。這樣可以降低工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，從而間接降低承包方的履約擔(dān)保費(fèi)用。
案例分析 小李是某市地鐵工程的業(yè)主方代表，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的履約擔(dān)保工作。地鐵工程項(xiàng)目金額巨大，業(yè)主方要求承包方提供足額的履約擔(dān)保。
在收到幾家知名工程公司的報(bào)價(jià)后，小李發(fā)現(xiàn)，同一工程項(xiàng)目，不同公司的報(bào)價(jià)相差很大。其中，A公司報(bào)價(jià)**，達(dá)到120萬(wàn)元；B公司報(bào)價(jià)相對(duì)較低，為85萬(wàn)元；而C公司則開(kāi)出78萬(wàn)元的報(bào)價(jià)。
面對(duì)不同的報(bào)價(jià)，小李十分困惑，不知如何選擇。經(jīng)過(guò)多方比較和洽談，他了解到，A公司信用等級(jí)一般，且選擇的擔(dān)保機(jī)構(gòu)較差；B公司信用良好，但提供的擔(dān)保金額略有不足；而C公司不僅信用良好，還與業(yè)主方有長(zhǎng)期合作，因此獲得**的報(bào)價(jià)。**終，在比較后，小李選擇了C公司。
以上就是工程履約擔(dān)保費(fèi)用由誰(shuí)出及相關(guān)內(nèi)容的介紹。工程履約擔(dān)保作為一種常見(jiàn)的工程項(xiàng)目擔(dān)保措施，其費(fèi)用由承包方承擔(dān)，用于確保業(yè)主方利益不受損害。通過(guò)本文分析，我們可以了解到，這些費(fèi)用不會(huì)直接給與現(xiàn)金，而是在特定情況下使用，由業(yè)主方合法支配。
