在工程建設(shè)領(lǐng)域，承包商和業(yè)主之間簽訂的施工合同中，履約保證金是一項(xiàng)常見(jiàn)的約定。然而，也有一些不良承包商試圖通過(guò)欺騙手段騙取履約保證金，這不僅損害了業(yè)主的利益，也擾亂了正常的工程建設(shè)秩序。那么，如果承包商騙取了履約保證金，還能退嗎？這篇文章將從法律角度深度解析退還條件和流程，為您解答這一問(wèn)題。
在工程建設(shè)領(lǐng)域，履約保證金的作用是保證承包商按時(shí)、按質(zhì)、按量完成合同約定的工程。當(dāng)承包商出現(xiàn)違約行為時(shí)，業(yè)主可以扣除履約保證金作為補(bǔ)償。然而，一些不良承包商可能會(huì)試圖通過(guò)欺騙或其他不誠(chéng)信手段獲取履約保證金，這無(wú)疑是違法行為。那么，一旦承包商騙取了履約保證金，還能退還嗎？
當(dāng)遇到此類情況時(shí)，業(yè)主往往會(huì)很頭疼。一方面，他們可能已經(jīng)蒙受了損失；另一方面，他們可能不清楚是否有權(quán)追回被騙的履約保證金，以及退還的條件和流程是什么。接下來(lái)，我們將從法律角度深入分析，幫助業(yè)主厘清思路，維護(hù)自身權(quán)益。
騙履約保證金，是指承包商通過(guò)欺騙、偽造文件或提供虛假信息等不誠(chéng)信手段，使業(yè)主錯(cuò)誤地支付了履約保證金的行為。通常情況下，承包商可能通過(guò)以下幾種手段騙取履約保證金：
虛假投標(biāo)：承包商可能在投標(biāo)過(guò)程中提供虛假信息或偽造文件，誤導(dǎo)業(yè)主認(rèn)為其有能力完成工程，從而中標(biāo)并獲取履約保證金。
虛報(bào)工程進(jìn)度：承包商可能虛報(bào)工程進(jìn)度，謊稱已完成一定比例的工程，從而提前獲取履約保證金。
偽造工程質(zhì)量報(bào)告：承包商可能與監(jiān)理單位或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)勾結(jié)，偽造工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，謊稱工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，從而騙取履約保證金。
提供虛假財(cái)務(wù)信息：承包商可能提供虛假的財(cái)務(wù)報(bào)表或銀行擔(dān)保函，誤導(dǎo)業(yè)主認(rèn)為其有足夠的資金實(shí)力和履約能力，從而獲取履約保證金。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，如果承包商通過(guò)欺騙手段獲取履約保證金，該行為涉嫌違法，業(yè)主有權(quán)追回被騙的履約保證金。
《合同法》規(guī)定：當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。
《擔(dān)保法》規(guī)定：以欺詐、脅迫手段或者與擔(dān)保人通謀，損害*、集體或者第三人利益的，由債權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任。
從以上法律規(guī)定可以看出，承包商通過(guò)欺騙手段獲取履約保證金的行為涉嫌違法，業(yè)主有權(quán)追回被騙的履約保證金。同時(shí)，根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，擔(dān)保人（通常是銀行）在擔(dān)保過(guò)程中也負(fù)有審核義務(wù)，如果擔(dān)保人未盡到審核義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主被騙，擔(dān)保人也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)承包商存在騙取履約保證金的行為，可以采取以下步驟追回保證金：
收集證據(jù)：業(yè)主應(yīng)及時(shí)收集和保存相關(guān)證據(jù)，包括合同文件、投標(biāo)文件、工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行流水等，以證明承包商確有欺騙行為。
協(xié)商解決：業(yè)主可以先嘗試與承包商協(xié)商，要求其退還騙取的履約保證金。如果承包商同意退還，雙方可以簽訂協(xié)議，約定退還的方式和時(shí)間。
訴訟維權(quán)：如果承包商拒絕退還或協(xié)商未果，業(yè)主可以向法院提起訴訟，要求承包商返還騙取的履約保證金，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。同時(shí)，業(yè)主還可以要求擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。
仲裁解決：如果合同中約定了仲裁條款，業(yè)主也可以根據(jù)仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，通過(guò)仲裁程序追回被騙的履約保證金。
需要注意的是，在訴訟或仲裁過(guò)程中，業(yè)主需要提供充分的證據(jù)證明承包商確有欺騙行為，否則可能無(wú)法勝訴。因此，**步收集證據(jù)尤為重要。此外，業(yè)主還應(yīng)注意訴訟時(shí)效或仲裁時(shí)效，通常情況下，訴訟時(shí)效為三年，仲裁時(shí)效為六個(gè)月。
某工程項(xiàng)目中，承包商A公司通過(guò)偽造財(cái)務(wù)報(bào)表和銀行擔(dān)保函，騙取了業(yè)主B公司200萬(wàn)元的履約保證金。在工程進(jìn)行到一半時(shí)，B公司發(fā)現(xiàn)A公司有資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)A公司偽造了財(cái)務(wù)報(bào)表。B公司立即終止了合同，并要求A公司退還履約保證金。A公司拒絕退還，B公司遂向法院提起訴訟。法院**終判決A公司退還200萬(wàn)元履約保證金，并賠償B公司因工程延期而造成的損失。
在這個(gè)案例中，承包商A公司通過(guò)偽造財(cái)務(wù)報(bào)表騙取了履約保證金，該行為涉嫌違法。業(yè)主B公司在發(fā)現(xiàn)欺騙行為后，及時(shí)收集了證據(jù)，并通過(guò)訴訟追回了保證金，維護(hù)了自己的權(quán)益。
綜上所述，騙履約保證金的行為涉嫌違法，業(yè)主有權(quán)追回被騙的履約保證金。如果您的工程項(xiàng)目中遇到了類似情況，可以參考本文介紹的條件和流程維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，也建議業(yè)主在簽訂合同前盡可能地審查承包商的資質(zhì)和能力，謹(jǐn)慎選擇合作伙伴，避免此類糾紛的發(fā)生。
